买房全额好还是贷款好，贷款多少合适？

    房价涨还是跌，对于那些只需要买房的人来说很重要。但是不管涨还是跌，如果我们付不起全款，就要借钱买房。小编想提醒每个人，如果你能从银行借钱，你必须尽可能多地借钱，而且期限要尽可能长。

    1.全额好还是贷款好，贷款多少合适？

    贷款买房肯定更划算，向银行贷款买房没问题。如果你是土豪，请随意。

    2，如果贷款，贷款适合多久，要提前还贷吗？

    如果你能从银行借钱，你可以借尽可能多的钱，只要你能。因为中国实际上长期是高通胀低利率甚至负利率，你从银行借的钱其实是赚来的。也是因为负利率，等额本息还款比等额本金还款好。诚然，等额本息会给银行带来更多利息，但初期压力会小一些。

    3.信用记录不好就不能申请贷款吗？

    信用贷款银行的一个重要考虑因素是个人信用记录，但并不是因为个人信用不良而不能申请信用贷款。如果借款人逾期较少，金额较小，银行仍会自行贷款，但贷款利率可能会提高，贷款比例也可能会降低。

    4、公积金贷款一定比商业贷款省钱吗？

    一般来说，公积金贷款的利率低于商业贷款。大多数人认为公积金贷款比商业贷款更经济。其实商业贷款和公积金贷款在保费上是不一样的。对于商业贷款，只要不是商业物业或者寿命太长的房子，银行一般不要求贷款人购买保险。如果是公积金贷款，买保险是必然的。

    5.选择中小银行肯定比四大商业银行省钱？

    中小银行存款额不稳定。所以手头钱多的时候申请贷款往往比较方便，一旦额度差不多用完了，申请手续会很麻烦。相对来说，四大行手头资金充裕，各项措施都会相对稳定。

    6、选择直接客户贷款一定比通过抵押公司省钱吗？

    如今，当利率倾向于市场化时，直接银行贷款可能不会为贷款人省钱。因为银行经理通常是从自己银行的抵押贷款产品中选择合适的产品，或者提供自己银行的利率，并不代表这就是合适的贷款产品，或者说是贷款人能得到的利率。