在处理房产销售的委托时，要注意委托时间不能太长

    无论是售房者还是购房者，可能因为一些原因无法自行办理房屋过户手续，需要委托他人，但这不仅仅是说说而已。如果想避免事后发生纠纷，较好签订房地产买卖转让委托书。那么，房屋买卖委托书是什么呢？需要注意什么？

    1.房屋买卖委托书是什么？

    1.房地产买卖转让委托书是指受托人，根据公证处出具的经过公证的房地产委托证明，以房地产所有人的名义，成功办理与房地产有关的事务或实施与房地产有关的法律行为。

    2.经公证的房地产委托书，可以有效防止无效或虚假委托的发生，防止因委托权代理引发不必要的纠纷。因此，为了保护业主的利益，有关部门坚持认为，房地产委托书应当经过法律公证，才能承认其法律效力。

    二、委托房屋销售需要注意什么？

    1.委托时间不宜过长。

    在处理房产销售的委托时，要注意委托时间不能太长，尤其是你委托的人是中介的时候。如果长期委托他人为你办理贷款，受托人可能会利用贷款和这段时间赚取个人利益，你的权益会受到侵害。所以一定要注意控制委托时间。如果在委托时间内没有办理完手续，我们可以重新办理委托。

    2.委托权不要太大。

    委托权不能太大，也就是说不能给受托人太多的权利，比如接受房款、签订合同等。较好是自己处理，避免受托人从中提款，或者直接带着钱逃走等。

    你应该在了解交易流程的基础上给受托人一些必要的授权，而不是把所有的权利都交给受托人，否则就有可能被受托人滥用。