那麽要怎样才能挑到好的消夏避暑房呢？

    购房对大伙儿而言全是很谨慎的，一直要多看看多比照，那麽要怎样才能挑到好的消夏避暑房呢？今日网编来教大伙儿这几类好方法。

    一：规划不要贪图漂亮，满足需求就好 。

    因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟风水轮流转，永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是较好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

    二：关注区域容积率 。

    在用地与规划方面，购房者应不仅要注意项目的容积率，而且要关注区域的容积率。

    目前，一些项目虽然表面上容积率不高，但其周围都是高楼大厦，整体小区就像一个“盆地”，使得整个区域的容积率偏高；另一些项目，虽然看起来容积率并不是很低，但由于周边都是绿地，使得整个区域的容积率得到了很好的保证。

    三：塔楼的窗墙比不小于1：10。

    塔楼由于层数很高，通风不是很大问题，朝向、采光才是主要的。良好的采光和通风是净化空气的有效且简单易行的办法。

    通常住宅设计多依据自然通风来补充新风进行换气，因此住宅规范对自然通风和窗户可开启的面积有明确要求。窗户面积与墙面的比值不小于1∶10，并且要有一定的开启。

    四：户型注重功能划分 。

    好的户型是十分重要的。有些户型虽然很大，空间布置却“大而不当”，因此购房者要注重房屋空间的功能划分。

    此外，购房者还应注意看户型的进深和面宽，避免进深、面宽过大、过小，避免过分凹凸，避免有过多的公摊面积，避免主要功能空间面积配置不合理等。

    五：买有气质的房子 。

    人有气质，房子也有气质。目前，很少有购房者注重房子的"气质"。在许多专业设计师眼中，看似浪费面积的走廊，却可成为一个耐人寻味的亮点，挂满艺术品的走廊不仅和客厅、餐厅构成家庭礼仪区，通过它的联系，其他功能分区的功能性更加明确。这样的设计就会令房子更有个性，从而体现出主人的素养。