买避暑房一定要理性不然你可能被坑

    夏季已经到来，不少重庆人都在计划出城避暑，在气候凉爽的地方购买一套避暑房也成为很多人的选择。但买度假房可不像开发商广告语说的那样美丽，一个不小心，就可能陷入倾家荡产的局面。

    56岁的雷x英退休后，突然空闲下来的她每年夏季都会加入重庆出城避暑的大军。

    几年前，湖北省利川市谋道镇苏马荡组织了一批避暑房小区来重庆主城区推销，她花15万元积蓄购买了一套小户型避暑房，结果没有想到，楼盘意外烂尾，她成了这栋楼的住户。

    雷x英说，当年和她一起购房的重庆人有500多户，其中大部分来自重庆主城区，还有来自区县的。

    这500多户重庆购房者中，都支付了大部分房款，其中只有大约一半的购房者勉强接了房，居住A区和B区。未能接到房的购房者就只能一直等待，等待开发商起死回生的那一天。

    对于这些烂尾楼盘带来的纠纷，当地政府也是不胜其烦。

    谋道镇综治办副主任罗仕华说，经常有来自重庆的烂尾楼购房者前来政府讨要说法，但政府只能协调，在没有其他企业愿意前来接盘的情况下，政府也没有办法。

    谋道镇副镇长牟慧说，目前涉及烂尾楼盘的12家材料商以及部分购房者在镇政府的支持下，已经决定起诉开发商，目前起诉工作正在进行当中。

    但能否讨要到属于自己合同上的房子，对于众多的重庆购房者仍是个未知数。

    既然是度假用房，要么拥有较好的自然或人工景观（如海景房、山景房、湖景房、江景房），要么具备稀缺的某些资源（如地热、山泉水资源），要么具备浓厚的社群文化。

    虽然购买房产是为了度假，但是相关的娱乐文化配套（如电影院）、餐厅美食、日用超市等基本市镇配套必须齐全，否则，很容易陷入为了度假而度假的尴尬，没有半点生活气息，度假极其不方便。

    一般度假用房的房价是中心城市房价的三分之一比较合理。此外，一定要注意房产是否可以产生闲置。