重庆终于迎来了避暑楼盘的销售旺季

翻滚的火锅、热辣的美人、相拥的山水构成了重庆独有的令人神往的人文和自然景观。然盛夏重庆城无羁的放荡热情，也让重庆人难以承受。好在重庆有的是山，有山就有清凉，周边的群山为重庆人供给了众多得天独厚的天然消暑休假场所。   有需求就有商场，跟着旅行休假地产的鼓起，重庆如仙女山、四面山、金佛山、黄水等地的“避暑房”如雨水春笋般建造，而相关的法律问题也随之而来，今日我就聊聊关于“避暑房”乱搭乱建的问题。

　　“避暑房”因为每年住的时间短，面积大都较小，往往以20至60平米为主力户型，但既然是消暑，就免不了一家老小乃至亲朋好友都去蹭蹭凉意，各“避暑房”小区周末更是热闹非凡，但如此小的面积又怎样够寓居？所以“避暑房”的乱搭乱建问题较之一般房子更为突出。

　　“乱搭乱建”一般是指违法修建物或构筑物，我国法律法规、地方性规等对其行为都有相应的禁止性规则和处分办法规则。如《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规则：建造单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令期限撤除，能够并处暂时建造工程造价一倍以下的罚款：（一）未经同意进行暂时建造的；（二）未依照同意内容进行暂时建造的；（三）暂时修建物、构筑物超越同意期限不撤除的。重庆市人民政府2014年通过了第282号重庆市人民政府令，发布了《重庆市查办违法修建若干规则》，该《规则》不只界定了什么是“违法修建”，并且对在建的和已建成的违法修建怎么处理，怎么处分违建的当事人，各主管部门职责分工及查办和处分的程序都做了较为具体的规则。