三年前买避暑房 踏上曲折维权路

标题：三年前买避暑房 踏上曲折维权路

   2015年，张大爷看中了位于四川合江县的一处避暑房，当时交了3万元的首期款。原以为今后每年夏天都能前往避暑消夏了。可如今，张大爷却要冒着炎炎烈日，奔走在维权的路上。

   “云湖美郡”接待中心位于杨家坪西城天街C栋11楼。尽管这里大门紧闭，但张大爷和妹妹还是在门口守了整整一个上午。事情得从2015年说起。张大爷说，当时，在西城天街另外一栋楼，有一个叫做“合江 瓦尔登湖”接待中心。张大爷去那个接待中心参观过几回，还乘坐对方安排的大巴，到合江县先锋镇一个叫做慈竹沟的地方，实地考察。对方把张大爷带到一个马路边，说房屋就会在这里修建。只不过，当时根本都还没有开工。

   张大爷说，对方宣传得天花乱坠，房屋价格也便宜，每平方只有1900元。他没能禁得住诱惑，和开发商四川合江县贤丰旅游开发有限公司签订了房屋购买合同，交了房屋的首期款三万多元，当时约定交房时间是2016年8月30日以前。可到了2016年，张大爷发现对方电话打不通了，工作人员和负责人失去了联系。跑到瓦尔登湖的接待中心一看，办公室已经人去楼空。

   张大爷说，从那之后，他就四处寻找“瓦尔登湖”项目负责人的下落。直到有一天，他在杨家坪步行街闲逛的时候，接到了“云湖美郡”项目的宣传单。结果他发现，这个云湖美郡的宣传照和其他一些内容，都和之前的瓦尔登湖一样。而且云湖美郡同样位于四川合江县慈竹沟。开发公司也同样是四川合江贤丰旅游开发有限公司。

   张大爷还搭乘了云湖美郡安排的车辆，去合江实地考察。结果发现这个项目的状态还和几年前一样：道路没有硬化，房屋连地基也没有打。

   确认了如今的云湖美郡，就是之前苦苦寻找的“瓦尔登湖”以后，张大爷找到了这里的工作人员，要求对方退款并且赔偿相应损失。多次协商，双方始终没有达成一致。所以，张大爷才会一次次来到这处接待中心讨要说法。

   采访中，记者通过电话，联系上了四川合江贤丰旅游开发有限公司的负责人刘航圻。对方承认，他们现在的云湖美郡，的确就是当年的瓦尔登湖。当记者问到，为何当年瓦尔登湖接待中心，会在没有通知张大爷的情况下就突然关门？对方的答复是：“这个不存在，反正我承认他的合同，这就没有问题。”

   记者查询到，2016年，就有网友向四川合江当地政府咨询“瓦尔登湖”相关的立项批复、施工情况。得到的答复是：该项目土地报征手续还没有完成。那么，事到如今，这云湖美郡项目是否具有相关手续呢？对此，该负责人表示，他们如今依然没有手续，目前正在办理当中。当记者问道，为何没去的手续就开始对外销售时，对方则表示，买卖协议是“双方都同意的事情”。

   这位负责人表示，他们可以把3万元定金全额退还给张大爷。至于相关违约赔偿，则希望张大爷通过法律途径来解决。张大爷也表示，接下来将会把云湖美郡项目未取得手续而违规销售的行为，反映给相关的主管部门