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[重庆]哪些避暑房性价比高 坑又在哪里

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[重庆]哪些避暑房性价比高 坑又在哪里

发布日期:2018-08-03 作者:麓云谷避暑房 点击:

标题:[重庆]哪些避暑房性价比高 坑又在哪里

   曾经大众记忆里的避暑利器是风扇、蒲扇和冰糕,后来有了空调。而近几年,随着生活水平的提高,避暑度假房已经进入了市民的关注范围。

   立夏以来,来自重庆仙女山、黑山谷、金佛山,贵州遵义、习水、桐梓还有湖北利川、云南抚仙湖等众多的旅游地产项目,已在重庆大力招揽客户。业内预计,2015年重庆旅游地产市场的第一波热潮即将到来。避暑度假房风头正劲,不过,购房者在购买时,也要静下心来精挑细选,以免接房后出现各种问题。

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自住需求为主的

避暑度假房风头猛

目前,为父母、子女选择购买度假房的购房者越来越多,而这类购房者正是旅游地产的精准客户。今年4月,重庆市出台了《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020年)》。按照规划,到2020年全市避暑休闲地产发展需求总量为78.3万套、建筑面积4161万平方米。

▲▲案例

租房避暑,吃住环境不理想

今年37岁的李文宜,在重庆经营着两家宠物店,她想凑点钱给父母买套度假房。”

说到买避暑度假房的原因,李文宜表示,最近5年每到夏季来临前,她父母都会到贵州租房子避暑,“以前只听父母说当地凉快,租金便宜还包吃住,但去年我跟他们去住了两天,觉得环境还是不好。一个农家乐,住了30多户人,吃的也像是食堂的大锅饭,所以特别想买套度假房让父母享享清福。”

2020年,至少50万户家庭有1套度假房

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   今年4月,重庆市出台了《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020年)》。按照规划,到2020年全市避暑休闲地产发展需求总量为78.3万套、建筑面积4161万平方米。需规划新建避暑休闲地产57万套,总建筑面积3000万平方米。

   “从理论上来说,到2020年至少有50万户家庭都拥有一套度假房。”黑山谷一旅游地产开发商人士说,“我们曾经做过市场调查,出于自住需求购买旅游地产的客户占75%以上。当然也有部分业主买2套,自住一套,另一套暂时用于出租,等待未来升值。”

购买前,去物业所在地体验下

   部分购房者在第一次购买度假房的时候,有的是因为没有选房经验,有的是冲动之下脑袋一热就买了,从而导致接房后才发现跟自己想象中的不太一样。因此,购买度假房时,一定要静下心来细心挑选,前往物业所在地体验一下。

▲▲案例

第一套度假房他买遭了

   在朝天门做运动服饰批发的潘桂林,算是重庆最早一批买度假房的人,“我的第一套度假房,就在曾经全国闻名的山东威海银滩。那时候不知道怎么选,接房时才发现,房子不通气、周边也没有超市、菜市场等配套。”

   第一次买度假房的经历,并没有阻拦潘桂林对度假物业的偏爱,现在他在重庆仙女山、黑山谷都有自己的避暑度假房,在海南文昌也买了度假物业,“随着经济发展,养生度假肯定是未来的一大需求,买这些物业,有的是自己和老人度假住,也有的是看好未来会增值。”

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选度假房,怎样避开“坑”

1.需求。分析自己偏好哪一类度假资源,这会直接影响对度假物业的选择。

2.交通状况。一定要去度假物业所在地体验,要留意除了自己开车前往,是否还有其他客车、高铁等公共交通体系。

3.生活配套。需留意物业周边3公里范围内,是否有医院、菜市、超市等配套,同时安保和物管的服务也很关键。

4.生活服务。留意是否开通水、电、气、有线、宽带等。

5.产权。避免因为追求更低的价格,而选择小产权房。同时,要注意开发商的手续是否齐全、真实。

2020年全市避暑房

需求总量

78.3万套

建面4161万㎡

需新建57万套

总建面

3000万㎡

十佳避暑名盘

你来选!

   仅在重庆,就有政府规划的包括仙女山、四面山、金佛山等20个避暑休闲地产重点发展片区,更何况还有来自贵州、四川、云南、湖北等地的,占据不同自然资源的旅游地产纷纷到重庆抢客。

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文章来源:搜狐焦点

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