夏季来临避暑房受热捧 购买避暑期房须注意这些

夏季，不少重庆市民选择到周边买一套避暑房，天气一热就过去居住。家住重庆市渝北区龙脊路某小区的周富贵，两年前在贵州省习水县坭坝乡购买了一套避暑房期房，直至今日，他仍未拿到购房合同。由于开发商资金链断裂，房屋建设一直停工，周富贵不知道何时能够接房。

　　购买期房注意事项：

　　期房缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。所以购买期房一定要注意一下这些风险问题：

　　1.房屋质量风险

　　在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时，自己所购买的房屋还没有成型，不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现)，因此，消费者经常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。一些开发商为追逐最大利润，使用劣质材料或者是偷工减料，随意降低工程质量标准，以致造成地基下沉，屋顶漏雨(水)、管道渗漏等严重的质量问题，给房屋质量和安全埋下了重大隐患。

　　防范措施：验收房屋时，请专业的房屋检测(监理)机构来进行检测，对于一般的质量问题可以要求开发商限期整改，对于基础工程和主体结构方面的质量问题，则一定要请专业检测机构进行检测、鉴定，以便根据具体情况进行处理(要求维修、退房、及时索赔)。