火热的重庆迎来了避暑楼盘的销售旺季

  翻滚的火锅、热辣的美女、相拥的山水构成了重庆独有的令人神往的人文和自然景观。然盛夏重庆城无羁的放荡热情，也让重庆人难以承受。好在重庆有的是山，有山就有清凉，周边的群山为重庆人提供了众多得天独厚的天然避暑度假场所。   有需求就有市场，随着旅游度假地产的兴起，重庆如仙女山、四面山、金佛山、黄水等地的“避暑房”如雨水春笋般建设，而相关的法律问题也随之而来，今天我就聊聊关于“避暑房”乱搭乱建的问题。

“避暑房”由于每年住的时间短，面积大都较小，往往以20至60平米为主力户型，但既然是避暑，就免不了一家老小甚至亲朋好友都去蹭蹭凉意，各“避暑房”小区周末更是热闹非凡，但如此小的面积又怎么够居住？于是“避暑房”的乱搭乱建问题较之一般房屋更为突出。

　“乱搭乱建”一般是指违法建筑物或构筑物，我国法律法规、地方性规等对其行为都有相应的禁止性规定和处罚措施规定。如《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。重庆市人民政府2014年通过了第282号重庆市人民政府令，公布了《重庆市查处违法建筑若干规定》，该《规定》不仅界定了什么是“违法建筑”，而且对在建的和已建成的违法建筑如何处理，如何处罚违建的当事人，各主管部门职责分工及查处和处罚的程序都做了较为详细的规定。